1)
التجديد الحضري (Rénovation Urbaine):
هي مجموعة من القوانين الإدارية، العقارية، المالية
التقنية، وضعت بهدف تحسين الوضعية لمنطقية قديمة أو منطقة مهدمة دون تغيرات في
الخصائص المجالية للنسيج والنوعية المعمارية والبنية.
ومنه
فهي عملية مادية لا تطلب تغيير في وظيفة المجال وحدوده، بمعنى أن المجال يحافظ على
وظيفته وحدوده الآلية، وتتمثل هذه العملية في إزالة البنايات القديمة، وتهديمها
(الموجودة في آلة رديئة) والتي تشكل صورة على ساكنيها، وإعادة بنائها وتعويضها
ببنايات أخرى جديدة على أسس ممارية حديثة، مع الأخذ بين الاعتبار تناسقها مع
النسيج الحضري القائم (النسيج القديم)، وبنفس الطبيعة وفي نفس الموضع.
2) إعادة
الهيكلة (Restructuration):
وهي
عملية تتطلب تغيير في وظيفة المجال وحدوده أي أن المجال في هذه الحالة لا يحافظ
على وظيفته الأولى وعلى حدوده الأصلية، وتتمثل هذه العملية في التدخل على مختلف
الشبكات التقنية (VRD) وتوقيع تجهيزات جديدة، وكذلك قد تشمل هذه العملية تهديم جزئي
لبعض الحصص وتغيير وظيفتها الأولى، وبالتالي فإن هذه العملية تؤدي إلى تغيير
الخصائص الأصلية للمجال الحضري.
3)
التهذيب (Réhabilitation):
وهي
عملية تتمثل في إحداث بعض الإصلاحات على بعض البنايات، كإصلاح السلالم، وإصلاح
تشققات الجدران والسقوف،...الخ بهدف توفير الراحة وإعطاء نوع من الرفاهية للسكان.
4)
ترميم المباني (La
restauration immobilière ):
وهي
عملية تسمح باستصلاح مجموعة من المباني ذات القيمة المعمارية أو التاريخية دون
المساس بالأحكام الواردة في الأمر رقم 67-281 المؤرخ في 20 ديسمبر1967 والاتصال
عند الحاجة بالسلطة المعنية.
5) إعادة
التنظيم الحضري (La réorganisation urbaine):
وهي
مجموع عمليات التدخل على المجال والتي تهدف إلى تحسين وضعيته وتنظيمه، وهذا على مستوى
جميع مكوناته من سكن، بنية تحتية، نشاطات وظائف ومختلف التجهيزات الموجودة.
وعندما
تشمل هذه التدخلات مناطق عمارات ومباني ذات أهمية بالنسبة للدفاع الوطني، فإن
العمليات تعرض مسبقا إلى موافقة وزير الدفاع الوطني.كما يمكن إنشاء هيكل تنفيذي
لمختلف هذه العمليات قصد الحصول على تنسيق أفضل لها.
6)
التكثيف العمراني (La densification urbaine):
تعتبر
عملية التكثيف استهلاك للمجال، وذلك من خلال استغلال الجيوب العمرانية الشاغرة
الموجودة داخل النسيج العمراني، وهي أيضا عملية رفع في كثافة المباني وعدد الطوابق
داخل النسيج العمراني، وتهدف هذه العملية إلى إنتاج المجال الحضري واستغلاله
بطريقة فعالة لتلبية طلبات السكان المتنوعة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق